パークホームズさいたま常盤

  • 埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目

  • 京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
5,470万円
65.2万円/㎡
相場
6,471万円
77.2万円/㎡
3,510
5,484
7,457
9,431
AI査定結果
推定相場価格
6,471万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,484万円〜7,457万円
65.4万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パークホームズさいたま常盤
5,470万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 83.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,470万円65.2万円2階 83.86㎡ 3LDK南東
2025/06/145,880万円70.1万円2階 83.86㎡ 3LDK南東
2025/06/026,180万円64.3万円4階 96.07㎡ 4LDK南東
2025/01/276,280万円65.4万円4階 96.07㎡ 4LDK南東
2025/01/266,480万円67.5万円4階 96.07㎡ 4LDK南東
2024/09/296,480万円67.4万円6階 96.08㎡ 3SLDK南東
2024/09/196,480万円67.2万円6階 96.5㎡ 3LDK南東
2024/09/066,180万円69.5万円3階 88.92㎡ 3LDK北東
2024/08/076,880万円71.6万円6階 96.08㎡ 3SLDK南東
2024/08/076,880万円71.3万円6階 96.5㎡ 3SLDK南東
2024/08/067,180万円74.4万円6階 96.5㎡ 3LDK+S南東
2024/07/157,180万円74.7万円6階 96.08㎡ 3SLDK南東
2024/07/016,380万円71.7万円3階 88.92㎡ 3LDK北東
2024/05/205,680万円66.6万円3階 85.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04パークホームズさいたま常盤
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅10分 5,470万円65.2万円83.86㎡3LDK2階 / 9階建 南東2003年82戸RC
2025/03/15イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 4,480万円63.3万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸RC
2024/02/28ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,680万円65.1万円71.94㎡3SLDK6階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2025/03/03リビオ浦和上木崎グランセーヌ
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 3,480万円49.2万円70.69㎡3LDK3階 / 10階建 北西2003年93戸RC
2024/10/08ルネサンス浦和上木崎
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅10分 3,680万円51.7万円71.17㎡3LDK2階 / 5階建 南西2006年40戸RC
2024/05/08藤和シティホームズ浦和針ヶ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅6分 5,030万円58.5万円85.96㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年76戸RC
2025/03/09ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 3,980万円52.6万円75.69㎡2LDK8階 / 8階建 西1998年39戸RC
2025/03/22ベルメゾン浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅12分 3,980万円58.8万円67.66㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 南東2003年60戸RC
2025/07/07ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅10分 6,780万円75.4万円89.98㎡3SLDK3階 / 8階建 南東2004年98戸RC
2024/09/09パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅6分 5,980万円76.3万円78.41㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年58戸RC
2025/02/22サンリーノ北浦和
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅2分 4,680万円66.6万円70.28㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.2%上昇、さいたま市浦和区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して8.7%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積73.86㎡〜93.86㎡の平均販売価格
埼玉県
55.1万円/㎡
前年比+14.2%
さいたま市浦和区
71.4万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名パークホームズさいたま常盤
所在地埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
交通京浜東北線与野駅徒歩10分
築年月2003年
階数9階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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